2024타경52259 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-3 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52259 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 2계
2024 타경 52259 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 28-3
물건종별 토지/임야 채권자 허OOO 감정가 700,470,100 원
대지권 26,879.00㎡(8,130.90평) 채무자 최OOO 최저가 (49%)343,230,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 200,000,000 원 
비고 {1번 부동산} - 임야.[사진 1, 3] {2번 부동산} - 임야.[사진 1, 4] {3번 부동산} - 임야.[사진 2, 4] {4, 5번 부동산} - 임야.[사진 2, 5] {6번 부동산} - 임야.[사진 6] {7번, 8번 부동산} - 임야.[사진 7] {9번 부동산} - 임야.[사진 8] (신청부동산중 일부분은 소류지 및 제방의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨.) {10번 부동산} - 신청부동산은 공부상 임야이나 현재 일부분은 수목이 소재한 임야, 일부분은 도로 및 잡종지등으로 사용중이며, 일부분은 소유지의 제방등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 9-12] {11번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 도로 등으로 사용중이며, 일부은 임야 상태로 목측됨.[사진 13-18] {12번 부동산} - 신청부동산은 임야 및 소유지의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 19] {13번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 일부분은 도로 일부분은 소류지 제방, 일부분은 소유지등으로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 20-22] {14번 부동산} - 공부상 임야이나 현재 소류지로 사용중인 것으로 목측됨. * 신청부동산들은 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계를 구분하기 어려우며, 일부분은 도로 , 일부분은 소류지 및 소유지 제방등으로 사용중인 것으로 목측되는바 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨,
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/21 700,470,100원 유찰
2차 2024/11/25 490,329,000원 유찰
3차 2025/01/20 343,230,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1/4,6/9,11 2012.7.9 근저당권 목록 5 2011.7.4 근저당권 목록 10,12/14 2018.7.5 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월운리 28-3 임야 1818㎡ (549.95평)
월운리 28-4 임야 1818㎡ (549.95평)
월운리 28-5 임야 1818㎡ (549.95평)
월운리 28-6 임야 1711㎡ (517.58평)
월운리 28-7 임야 1793㎡ (542.38평)
월운리 28-8 임야 1653㎡ (500.03평)
월운리 28-11 임야 1837㎡ (555.69평)
월운리 28-12 임야 1654㎡ (500.34평)
월운리 28-14 임야 1588㎡ (480.37평)
월운리 28-15 임야 1736㎡ (525.14평)
월운리 28-23 임야 2557㎡ (773.49평)
월운리 28-25 임야 2341㎡ (708.15평)
월운리 산29-1 임야 3158㎡ (955.30평)
월운리 산29-2 임야 1397㎡ (422.59평)
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 소재 "월운리사무소" 남동측 원거리에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1/4,6/9,11 2012.7.9 근저당권 목록 5 2011.7.4 근저당권 목록 10,12/14 2018.7.5 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 지적 경계가 불명확하여 정확한 경계 및 면적 등은 별도 측량 필요 - 목록 9,10 공부상 임야이나, 현황 일부 도로 및 제방 등임 - 목록 11 공부상 임야이나, 현황 도로임 - 목록 12-14 공부상 임야이나, 현황 일부 도로, 제방, 저수지 등임 - 목록 12,14 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 135,435,336원 38,986,000원 31% 4회
6개월 10건 115,502,588원 40,302,800원 44% 3.3회
12개월 14건 102,962,156원 41,951,500원 51% 2.9회