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2024타경104382 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 159-2 9층902호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104382 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 104382 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 159-2 9층902호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
27.23㎡(8.24평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)114,000,000 원 |
| 건물면적 |
68.95㎡(20.86평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
114,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.26. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병천리 159-2 |
896.0 분의 27.23 |
27.23㎡ (8.24평) |
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건물
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병천리 159-2 |
9층 902호 철근콘크리트구조 |
68.9525㎡ (20.86평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천우체국" 북측인근에 위치/제2종일반주거지역/근린상업지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천우체국" 북측인근에 위치하며 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제9층 902호 로서,
(사용승인일:2016.12.29)
외벽 : 석재 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 화장실2, 거실, 다용도실 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평지로서, "상업용(업무시설) 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태="근린상업지역 및 제2종일반주거지역"입니다.
*대상토지는 천안시 동남구청(041-521-4112)에서 지적재조사 등 업무를 처리중인 경우로 토지이용계획 열람이 제한됨.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.26. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
94,300,000원 |
16,001,000원 |
34% |
7회 |
| 6개월 |
4건 |
98,150,000원 |
43,628,000원 |
56% |
4.3회 |
| 12개월 |
14건 |
126,900,000원 |
64,080,857원 |
53% |
2.6회 |
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