 |
2024타경106074 | 충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 8, 7층721호 (코아루테크노시티오피스텔) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경106074 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 4계 |
|
| 2024 타경 106074 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 8, 7층721호 (코아루테크노시티오피스텔) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
6.04㎡(1.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)112,700,000 원 |
| 건물면적 |
33.66㎡(10.18평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,994,935 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 34일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
112,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.09. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
희망로46번길 8 |
4226.4 분의 6.04429 |
6.044㎡ (1.83평) |
|
건물
|
희망로46번길 8 |
7층721호 (코아루테크노시티오피스텔) 철근콘크리트구조 |
33.66㎡ (10.18평) |
|
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산역" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,아파트단지,근린상가,근린공원등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 업무시설의 제7층 제721호로
외벽:시멘트몰탈위 타일붙임, 페인트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등
4) 이용상태=오피스텔 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형토지로 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약12차선, 북측으로 약4차선, 동측으로 약2차선 도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.09. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
주택임차권자 한상현의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하여 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서가 제출됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
198,500,000원 |
155,887,500원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
162,571,429원 |
106,173,571원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
10건 |
142,900,000원 |
95,455,490원 |
68% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
