1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 남천면 구일리 소재 "구일마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규 모의 공장, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 제 반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중임. 기호(2): 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 전으로 이용중임. 기호(3): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 본건 및 인접필지의 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1,2): 남서측으로 폭 약 4m의 비포장 진입로인 기호(3)트지를 개설하여 출입하고 있음. -기호(3): 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 본건이 기호(1,2)의 진입로로 사용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형) _경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(경산석정온천)<온천법>임.
기호(2),(3): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주 거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(경산석정온천)<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 조경수 및 과수목이 다수 식재되어 있으나, (판매를 위 한) 가식상태로 판단되어 평가에서 제외 하였고, 지상에 소유자 미상의 컨테이너 2동 및 파 고라가 소재하나, 해체 및 이동이 용이한 것으로 판단하여 평가에서 제외하였습니다.
- 일괄매각
- 목록1 지상에 소유자 미상의 조경수 및 과수목이 다수 식재되어 있으나, 판매를 위한 가식상태로 매각에서 제외. 해체 및 이
동 용이한 컨테이너 2동, 파고라 매각 제외
- 목록3.은 공부상 "전"이나 "도로"(목록1,2의 진입로)로 이용중임
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
대구지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
