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2022타경103136 | 경상북도 봉화군 소천면 분천리 1070-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경103136 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2022 타경 103136 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 봉화군 소천면 분천리 1070-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
14,880,000 원 |
| 대지권 |
1,488.00㎡(450.12평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(100%)14,880,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
39,219,178 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
14,880,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/18 |
14,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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분천리 1070-1 |
전 |
1488㎡ (450.12평) |
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경상북도 봉화군 소천면 분천리 소재 "척구마을" 내에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 소천면 분천리 소재 "척구마을" 내에 위치하며 주위는 농경지,
농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건(기호②,③)및 본건 인근(기호①,④-⑥)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보
통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 대체로 휴경지 상태임.
기호2) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 건부지로 이용중임.(분묘소재)
기호3) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
기호4) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.(분묘 소재)
기호5) 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
기호6) 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호2),3) 토지는 남동측으로 폭 약 2-3M의 도로와 접하고 기호1),4)-6) 토지는 인접지
를 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1),6) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 철도보호지구임.
기호2)-5) 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 묵전. 철도보호지구 감안 평가. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토
지형질이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 지상에 사방댐 수로가 있음. 지적도상 맹지. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
88,489,409원 |
41,673,808원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
21건 |
96,057,110원 |
42,546,748원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
38건 |
87,090,499원 |
37,549,156원 |
48% |
3회 |
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