2023타경36361 | 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 103동 14층 1402호 (지곡동,효자그린) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경36361 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 2계
2023 타경 36361 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 103동 14층 1402호 (지곡동,효자그린)
물건종별 아파트 채권자 최OOO 감정가 220,000,000 원
대지권 43.24㎡(13.08평) 채무자 오OOO 최저가 (70%)154,000,000 원  
건물면적 42.28㎡(12.79평) 소유자 오OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 201,153,833 원 
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(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/21 220,000,000원 유찰
2차 2024/11/18 154,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.12.11.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 지곡로 260 96086.8 분의 43.24 43.24㎡ (13.08평)
건물
 지곡로 260 14층 1402호 (지곡동,효자그린) 철근콘크리트구조 42.28㎡ (12.79평) 2분의 1 지분 전부
경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 ‘포항제철고등학교’ 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/기와지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.12.11.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   특별매각조건 있음(공유자 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 128,916,667원 103,190,755원 72% 2.1회
6개월 24건 119,041,667원 92,506,021원 74% 1.8회
12개월 52건 117,180,769원 89,737,825원 75% 1.8회