 |
2023타경5927 | 부산광역시 수영구 광안해변로326번길 10, 101동 16층1601호 (민락동,이편한세상오션테라스1단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5927 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
|
| 2023 타경 5927 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로326번길 10, 101동 16층1601호 (민락동,이편한세상오션테라스1단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
720,000,000 원 |
| 대지권 |
27.55㎡(8.33평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(80%)576,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
372,515,387 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 34일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
720,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
576,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
광안해변로326번길 10 |
9003.7 분의 27.551 |
27.551㎡ (8.33평) |
|
건물
|
광안해변로326번길 10 |
16층1601호 (민락동,이편한세상오션테라스1단지) 철근콘크리트구조 |
84.9776㎡ (25.71평) |
|
부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 민락어민활어직판장의 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 민락어민활어직판장의 북동측 인근에 위치하는 이편한세상오션테라스1단지 101동 16층 1601호로서 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물[101동] 내 단위호로서
[사용승인일: 2020.01.16]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감
·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 무인공동현관기, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
504,736,842원 |
346,790,531원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
540,321,429원 |
387,031,785원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
44건 |
571,000,000원 |
411,794,502원 |
72% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
