2024타경537 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 2층233호 (제주성산라마다앙코르호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경537 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 9계
2024 타경 537 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 2층233호 (제주성산라마다앙코르호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
주OOO
감정가
144,000,000 원
대지권
7.15㎡(2.16평)
채무자
봉OOO
최저가
(70%)100,800,000 원
건물면적
22.80㎡(6.90평)
소유자
봉OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
53,152,353 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
144,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
100,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 01. 04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동류암로 26
2086.0 분의 7.1523
7.152㎡ (2.16평)
건물
동류암로 26
2층233호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조
22.80㎡ (6.90평)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북동측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 시가지 내에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건 내 제2층 제233호로서, (사용승인일: 2016.12.02) 외벽: 제주석타일 및 페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 카펫마감 등 창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=호텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률 >,토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 01. 04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 호텔로 이용중이며, 2024. 2. 17. 현황조사시 1층 프론트에서 호텔 위탁 운영회사 '세안에이앤에이 주식회사' 담당 직원을 만나 문의한 바, 본 호(233호)는 소유자가 직접 관리하고 있다고 진술함.
- 본건 건물은 등기사항증명서상 '제주성산라마다앙코르호텔'로 기재되어 있으나, 현장표시는 'THE BEST JEJU'로 표시되어 있음.
제주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
