2024타경20869 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1319-7 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경20869 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 9계
2024 타경 20869 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1319-7
물건종별 토지/전 채권자 서OOO 감정가 323,988,000 원
대지권 1,653.00㎡(500.03평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)158,754,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 205,442,949 원 
비고 - 전(현황 : 과수원)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 323,988,000원 유찰
2차 2024/11/26 226,792,000원 유찰
3차 2025/01/14 158,754,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015. 12. 15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 가시리 1319-7 전 1653㎡ (500.03평)
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "가시리사무소" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/제반차량 출입/차량 출입 용이
주의사항 [최선순위 설정일자 2015. 12. 15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]. - 본건 토지는 공부상 '전'이나 현황은 '과수원'임 - 본건 토지 지상에 식재되어 있는 감귤나무는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 925,367,131원 367,946,059원 46% 2.7회
6개월 59건 686,841,293원 293,717,571원 49% 2.6회
12개월 116건 645,204,873원 303,331,037원 51% 2.5회