2023타경77565 | 경기도 고양시 덕양구 용두동 475-105 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77565 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 고양지원 11계
2023 타경 77565 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 용두동 475-105
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 27,720,000 원
대지권 165.00㎡(49.91평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)19,404,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 10,000,000 원 
비고 가. 공부상 임야이고 현황도 대부분 참나무 등 수목이 우거진 임야로 이용중이며, 일부분 과수원 및 주택용지로 이용중임. 나. 육안에 의하면 분묘는 보이지 않으나 정확한 소재여부는 별도 확인 바람. 다. 군사용 시설물(참호, 이동통로, 전화선 등) 소재하며, 제시 외 주택으로 사용중인 하우스 1동 및 농막으로 사용하는 창고 1동 소재함. 라. 도로명 주소 고양시 덕양구 서오릉로500번길 52 부여됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 27,720,000원 유찰
2차 2024/11/26 19,404,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용두동 475-105 임야 165㎡ (49.91평) 84060분의 330 지분전부
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두사거리" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 1번 지역권설정등기(2016.06.27. 제88107호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.지분매각 2.군사용 시설물 소재함 3.지상 소재 하우스, 컨테이너(창고) 매각에서 제외 4.분묘 소재 가능성 있으며 분묘기지권 성립불분명함 5.공부상 임야이나 현황은 일부 전으로 이용중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 682,377,750원 429,300,000원 62% 1.8회
6개월 7건 973,260,857원 491,142,857원 67% 1.7회
12개월 10건 761,522,479원 380,468,630원 72% 1.7회