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2024타경1770 | 경기도 파주시 적성면 어유지리 산80 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1770 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2024 타경 1770 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
576,124,000 원 |
| 대지권 |
32,351.00㎡(9,786.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)403,287,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
298,350,721 원 |
| 비고 |
1. 본건 토지는 임야이며, 수종의 수목이 식재되어 있고 잡풀이 무성함. 분묘 1기가 발견되었으나 면적이 광범위하여 육안으로 정확하게 확인하기 어려웠으므로 별도의 확인을 요함.
2. 본건 토지의 면적 및 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
576,124,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
403,287,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어유지리 산80 |
임야 |
32351㎡ (9,786.18평) |
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경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 자연림이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행상태 등을 보아 제반 교통상황은 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북서측의 비포장 임도를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지 등 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 지상 일부에 군사시설(교통호, 군사도로 등)이 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 경계는 측량을 요하니 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.소유자 미상의 분묘 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명.
2.군사시설(교통호, 군사도로 등)이 소재함
3.지적도상 맹지이나 북서측 비포장 임도를 통해 진출입 가능. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
629,611,159원 |
182,807,829원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
12건 |
919,472,676원 |
488,554,483원 |
76% |
2.3회 |
| 12개월 |
26건 |
567,478,633원 |
304,128,250원 |
61% |
2.6회 |
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