2024타경2322 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 1층108호 (지축동,서연타워주차장) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2322 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 11계
2024 타경 2322 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 1층108호 (지축동,서연타워주차장)
물건종별 상가 채권자 농OOO 감정가 1,099,000,000 원
대지권 7.73㎡(2.34평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)538,510,000 원  
건물면적 37.08㎡(11.22평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 738,537,876 원 
비고 철근콘크리트구조 평지붕 7층 자동차관련시설
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 1,099,000,000원 유찰
2차 2024/11/26 769,300,000원 유찰
3차 2025/01/14 538,510,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.10.13.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 지축2로 21 1237.9 분의 7.729 7.729㎡ (2.34평)
건물
 지축2로 21 1층108호 (지축동,서연타워주차장) 철근콘크리트구조 37.08㎡ (11.22평)
경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, 지하철 3호선 ‘지축역’ 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.10.13.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   근린생활로 이용중이며 감정평가 당시 공실임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 1,323,000,000원 423,050,000원 32% 4회
6개월 2건 989,000,000원 305,575,000원 30% 4회
12개월 7건 843,921,429원 433,208,714원 48% 2.7회