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2024타경35628 | 경기도 부천시 소사구 호현로392번길 9, 4층402호 (소사본동,한솔빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35628 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 35628 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 호현로392번길 9, 4층402호 (소사본동,한솔빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
24.69㎡(7.47평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.26㎡(11.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,985,614 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호현로392번길 9 |
360.3 분의 24.69 |
24.69㎡ (7.47평) |
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건물
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호현로392번길 9 |
4층402호 (소사본동,한솔빌라) 철근콘크리트구조 |
37.26㎡ (11.27평) |
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경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영고등학교" 북동측에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영고등학교" 북동측에 위치하며, 주변은
다세대주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서해선 "소새울역" 등이 소재하는
바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인일:2001.10.18.)
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.05.01. 접수 제32730호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.05.11. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
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