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2023타경546715 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 65, 2동 4층404호 (부평동,케이아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경546715 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 546715 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 65, 2동 4층404호 (부평동,케이아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
232,000,000 원 |
| 대지권 |
15.68㎡(4.74평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)232,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.96㎡(23.28평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,578,670 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 13층 공동주택, 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
232,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로66번길 65 |
614.1 분의 15.68 |
15.68㎡ (4.74평) |
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건물
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주부토로66번길 65 |
4층404호 (부평동,케이아파트) 철근콘크리트구조 |
76.96㎡ (23.28평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리구조 철근콘크리트, 스라브지붕 13층 건물내 4층 404호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 평지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
229,370,370원 |
171,183,070원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
132건 |
231,772,727원 |
177,768,565원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
168건 |
231,005,952원 |
164,623,219원 |
71% |
3.6회 |
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