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2023타경550370 | 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 8층 801호 (숭의동, 명가타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경550370 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 550370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 8층 801호 (숭의동, 명가타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
11.38㎡(3.44평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)187,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.09㎡(17.87평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,608,172 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
187,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.02. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로7번길 42 |
453.6 분의 11.375 |
11.375㎡ (3.44평) |
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건물
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경인로7번길 42 |
8층 801호 (숭의동, 명가타워) 철근콘크리트구조 |
59.0891㎡ (17.87평) |
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본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 업무시설, 다세대주택 등의 공동주택이 혼재하는 도심 주상복합지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 801호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이섀시 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(폐문부재로 내부 확인 못함)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단지의 부정형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 1개동(44개 호, 주차 33대) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 모두,
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=주택임차권 200,000,000원 설정됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.02. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
121건 |
208,410,744원 |
132,729,232원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
229건 |
210,168,996원 |
134,397,016원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
300건 |
208,146,167원 |
130,019,953원 |
62% |
2.5회 |
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