이 사건 부동산은 개웅중학교(서울 구로구 개봉로11길 81)와 원응사(서울 구로구 개봉로3길 106-18) 인근에 위치하여 있음.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
1,379,840,000원
유찰
2차
2024/11/26
1,103,872,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.11.개시결정등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
개봉동 산55-3
임야
7040㎡ (2,129.60평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 공원, 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 지적상 맹지이며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남동 하향 완경사지 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.11.개시결정등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 토지는 (소나무, 참나무 등 수종 및 수령 미상의 잡목이 있는) 자연림으로 지적상 맹지이며, 개발제한구역 및 자연녹지지역임(감정평가서 참조).
분묘 1기가 이 사건 토지의 경계선 아래에 소재하고 있어 확인이 필요해 보임(현황조사서 참조).
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
