2024타경105130 | 서울특별시 구로구 항동 1-5 그린빌라 제씨-4동 제12호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105130 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2024 타경 105130 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 구로구 항동 1-5 그린빌라 제씨-4동 제12호
물건종별
다세대/빌라
채권자
피OOO
감정가
1,720,000,000 원
대지권
277.42㎡(83.92평)
채무자
홍OOO
최저가
(80%)1,376,000,000 원
건물면적
111.54㎡(33.74평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
518,815,478 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
1,720,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
1,376,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.4.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
항동 1-5
55309 분의 277.424
277.424㎡ (83.92평)
건물
항동 1-5
제씨-4동 제12호 시멘트벽돌구조
111.54㎡ (33.74평)
서울특별시 구로구 항동 소재 "성공회대학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 "성공회대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 단독주택, 학교 및 수목원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철1호선 및 7호선 "온수역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 시멘트벽돌조 스페니쉬기와 지붕 2층 건물내 제씨-4동 제12호로서, (사용승인일 : 1983년 12월 31일)
외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호:하이샹시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) ※ 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가하여 관리사무소에 비치된 현황도면을 참조하여 표준적인 이용상태를 기준하였는바 경매진행시 재확인 하시기 바람
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체적으로 완경사 및 일부 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 약 10m내외의 포장도로에 접하고, 단지내도로와 연결되어 이를 통하여 출입 가능함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역 (기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>이며,
기호(2),(4),(5),(7)는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역(2014-11-27), 도로(접합) 개발제한구역(2013-12-05)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(8)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호((9)는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
