2024타경110272 | 대전광역시 대덕구 상서동 262-2 일반상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경110272 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 7계
2024 타경 110272 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 대덕구 상서동 262-2
물건종별 일반상가 채권자 중OOO 감정가 458,796,000 원
대지권 203.00㎡(61.41평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)321,157,000 원  
건물면적 165.00㎡(49.91평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 368,167,155 원 
비고 1. 1층은 (주)에스원라이팅 황선식이 임차인으로 점유 사용하고 있으며, 2층은 별도의 임차인이 없다고 설명함(2층 폐문으로 안내문 부착함) 2. 등기부상 1-2층 건물 주위로 비닐철파이프조 제시외 건물이 물품을 보관하는 창고로 사용되고 있음 3. 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 458,796,000원 유찰
2차 2024/11/19 321,157,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 5. 30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상서동 262-2 대 203㎡ (61.41평)
건물
 신탄진로 543 1층 소매점 39.5㎡ (11.95평)
신탄진로 543 2층 소매점 39.5㎡ (11.95평)
제시외건물 신탄진로 543 창고 86㎡ (26.02평) 포함
대전광역시 대덕구 상서동 소재 "상서삼거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린 위치/도시지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 5. 30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. (주)에스원라이팅이 2024.09.25. 유치권신고(126,500,000원)을 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,310,000,000원 1,300,033,000원 56% 2회
6개월 2건 1,860,931,140원 1,156,961,500원 64% 1.5회
12개월 4건 1,001,965,570원 613,040,750원 55% 2회