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2023타경59399 | 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 (힐스테이트당진2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59399 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 59399 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 (힐스테이트당진2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
51.66㎡(15.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)202,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,446,686 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
202,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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틀모시로 737 |
76726.3 분의 51.6641 |
51.664㎡ (15.63평) |
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건물
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틀모시로 737 |
24층2404호 (힐스테이트당진2차) 철근콘크리트구조 |
84.9108㎡ (25.69평) |
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충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물내 제24층 제2404호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있으며, 서측 및 동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
180,295,682원 |
136,356,983원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
181,043,000원 |
133,336,941원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
62건 |
178,412,016원 |
131,766,763원 |
73% |
1.9회 |
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