[경주시 현곡면 토지/답] 경상북도 경주시 현곡면 래태리 855 경매대행 <2024타경12442> 경상북도 토지/답 경매

2024타경12442 | 경상북도 경주시 현곡면 래태리 855 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2024타경12442 (대구지방법원 경주지원)입니다

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대구지방법원 경주지원 3계

2024 타경 12442 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 경주시 현곡면 래태리 855

물건종별	토지/답	채권자	김OOO	감정가	96,758,000 원
대지권	2,987.00㎡(903.57평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)67,731,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	400,000,000 원
비고	위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 컨테이너 1동이 소재함. (사진참조)

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 27일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/10/22	96,758,000원	유찰
2차	2024/11/19	67,731,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2012.12.28. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	래태리 855	답	1174㎡ (355.14평)
	래태리 860	전	1198㎡ (362.40평)
	래태리 856	답	615㎡ (186.04평)
경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "래태1리 마을회관" 북서측 인근에 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "래태1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서 휴경지 상태임 4) 인접 도로상태=기호1) : 동측 농로로 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함) 기호2) : 남측 농로로 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함) 기호3) : 북측 농로로 인접필지를 경유하여 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함) 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한 (300)). 기호2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)). 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1,2,3 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인접필지와의 상세한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매 시 및 경매참가시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 기호1,2,3 토지는 기준시점 현재 초목이 무성하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 분묘 등 토지 지표면의 상황에 구 애 없이 평가하였으니 경매참가시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 기호1 토지 지상에 이동용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재함.

주의사항

[최선순위 설정일자 2012.12.28. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-일괄매각, 컨테이너 관리사 1동 매각제외 -농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51건	316,903,079원	144,018,556원	42%	3.1회
6개월	85건	266,039,081원	129,144,283원	45%	2.8회
12개월	155건	225,955,236원	109,291,338원	46%	2.8회