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2023타경73532 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 59-11, 106동 3층301호 (엘리시아) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73532 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 73532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 59-11, 106동 3층301호 (엘리시아) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
84.88㎡(25.67평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)141,610,000 원 |
| 건물면적 |
67.31㎡(20.36평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,838,934 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽 및 공동현관출입구 상단에 `106동` 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
202,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
141,610,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 59-11 |
1358.0 분의 84.875 |
84.875㎡ (25.67평) |
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건물
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봉서산로 59-11 |
3층301호 (엘리시아) 철근콘크리트구조 |
67.31㎡ (20.36평) |
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파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 6m의 단지 내부 포장도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(8미터위임(19.3.19)), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
196,777,778원 |
112,139,660원 |
59% |
2.6회 |
| 6개월 |
51건 |
209,784,314원 |
113,102,386원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
63건 |
199,174,603원 |
105,262,917원 |
58% |
2.7회 |
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