 |
2024타경141 | 강원특별자치도 속초시 청초호반로 273, 20층2016호 (청학동,씨크루즈호텔속초) 콘도/호텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경141 (춘천지방법원 속초지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 춘천지방법원 속초지원 2계 |
|
| 2024 타경 141 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 청초호반로 273, 20층2016호 (청학동,씨크루즈호텔속초) |
|
| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
4.34㎡(1.31평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)51,450,000 원 |
| 건물면적 |
23.32㎡(7.05평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 분양호텔로 주식회사 씨크루즈호텔속초 에서 객실운영관리 하고 있음.
* 문의 1644-8810
* 임차인 및 기타이해관계인, 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 현장에서 만난 주식회사 씨크루즈호텔속초 직원에게 전달 함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 44일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/18 |
73,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/05 |
51,450,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.27.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
청초호반로 273 |
2069.0 분의 4.3389 |
4.338㎡ (1.31평) |
|
건물
|
청초호반로 273 |
20층2016호 (청학동,씨크루즈호텔속초) 철근콘크리트구조 |
23.32㎡ (7.05평) |
|
강원특별자치도 속초시 속초중앙시장 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 용이/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 속초중앙시장 남서측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설과 근린생
활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물내 20층 2016호로서,
외벽 : 석재타일, 복합판넬 등
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 카페트
창호 : 시스템창호입니다.
4) 이용상태=일반숙박시설(객실)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 상업용 건부지 입니다.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 왕복 2차로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.27.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
-수익형분양 호텔로 상호 주식회사 씨크루즈호텔속초(문의 1644-8810)에서 객실위탁 운영관리하고 있다고 현장에서 만난 직원
이 진술하고, 자세한 사항은 사전에 연락하여 문의요망(현황조사서 참조) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
320,352,600원 |
212,868,750원 |
48% |
2.9회 |
| 6개월 |
11건 |
426,169,255원 |
225,622,091원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
12건 |
402,988,483원 |
212,870,250원 |
47% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
