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2024타경3268 | 경상북도 청도군 각남면 옥산리 5-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3268 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3268 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
125,195,000 원 |
| 대지권 |
1,750.00㎡(529.38평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)87,637,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
104,504,161 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며 모두 접해 있는 상태의 묵 답 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
125,195,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
87,637,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.14. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥산리 5-2 |
답 |
1440.0㎡ (435.60평) |
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| 옥산리 85-4 |
답 |
161.0㎡ (48.70평) |
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| 옥산리 85-7 |
답 |
149㎡ (45.07평) |
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대상물건은 경상북도 청도군 각남면 옥산리 소재 "하옥산마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 청도군 각남면 옥산리 소재 "하옥산마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근일대는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1): 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 휴경지 상태임.
일련번호 2,3): 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,3): 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
일련번호 2): 남서측으로 인접한 국공유지 및 일련번호 1,3)을 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>
일련번호 2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.14. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록 1 토지 지상에 소유자 미상의 이동 및 철거 용이한 컨테이너 매각 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
63,637,285원 |
23,520,625원 |
39% |
3.3회 |
| 6개월 |
21건 |
82,898,550원 |
34,546,000원 |
41% |
3.1회 |
| 12개월 |
53건 |
81,579,849원 |
42,101,431원 |
48% |
2.7회 |
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