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2023타경6504 | 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6504 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6504 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
43.29㎡(13.10평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)185,500,000 원 |
| 건물면적 |
85.29㎡(25.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,101,896 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
265,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
185,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.08 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충렬대로387번길 24 |
757.8 분의 43.29 |
43.29㎡ (13.10평) |
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건물
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충렬대로387번길 24 |
10층1001호 (안락동,신성스카이) 철근콘크리트구조 |
85.29㎡ (25.80평) |
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부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신성스카이 10층 1001호로서, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선(충렬사역), 동해선(안락역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 10층 1001호로서(사용승인일:2016.04.28),
외벽: 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 1개동의 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상,
기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.08 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
190,000,000원 |
141,500,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
124,754,545원 |
66,196,173원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
26건 |
159,896,154원 |
85,670,535원 |
54% |
4.2회 |
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