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2023타경114969 | 경상남도 김해시 율하3로 100, 710동 5층 501호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114969 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 114969 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 율하3로 100, 710동 5층 501호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
321,000,000 원 |
| 대지권 |
56.69㎡(17.15평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)321,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,050,466 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
321,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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율하3로 100 |
81700.7 분의 56.6915 |
56.6915㎡ (17.15평) |
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건물
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율하3로 100 |
5층 501호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) 철근콘크리트구조 |
84.9201㎡ (25.69평) |
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대상물건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "죽림마을한림풀에버7단지" 710동 5층 501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2013.09.11)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 타일 붙임 등 마감,
- 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함,
- 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역(2019-02-18), 상대보호구역(2019-08-30), 절대보호구역(2019-02-18)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
170,115,789원 |
133,528,767원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
108건 |
185,838,889원 |
146,930,675원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
220건 |
191,952,727원 |
152,145,614원 |
78% |
1.8회 |
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