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2024타경63459 | 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 405동 8층 801호 (운남동,운남주공4단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63459 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 63459 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 405동 8층 801호 (운남동,운남주공4단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
36.34㎡(10.99평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(56%)91,840,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,622,992 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
114,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
91,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목련로273번안길 30 |
50354.8 분의 36.3427 |
36.342㎡ (10.99평) |
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건물
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목련로273번안길 30 |
8층 801호 (운남동,운남주공4단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남초등학교” 북동측 인근에 위치/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남초등학교” 북동측 인근에 위치하는
"운남주공4단지아파트" 제405동 제8층 제801호로, 주위는 아파트, 근린생활시설
등의 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제8층 제801호
(복도식,동향)로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등,
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 자주식 주차설비 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형평지 "아파트부지" 임.
7) 인접 도로상태등=광대소각에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
256,120,000원 |
215,741,120원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
55건 |
289,763,636원 |
243,334,749원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
103건 |
304,368,932원 |
255,905,133원 |
83% |
1.1회 |
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