 |
2023타경6090 | 서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제301호 (고척동, 소담밸리) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6090 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 6090 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제301호 (고척동, 소담밸리) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
14.53㎡(4.40평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)88,320,000 원 |
| 건물면적 |
29.09㎡(8.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
138,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
110,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
88,320,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.16. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중앙로 87-9 |
411.0 분의 14.53 |
14.53㎡ (4.40평) |
|
건물
|
중앙로 87-9 |
제3층 제301호 (고척동, 소담밸리) 철근콘크리트구조 |
29.09㎡ (8.80평) |
|
- 위치/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상7층 내 제3층 제301호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 실내인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
2) 이용상태=제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.16. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 129,000,000원, 전입일자 2018.02.05., 확정일자 2018.02.05.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
278,471,348원 |
230,983,954원 |
84% |
1.7회 |
| 6개월 |
156건 |
270,028,479원 |
217,610,391원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
268건 |
269,560,540원 |
219,732,983원 |
82% |
3.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
