서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치한 도시형생활주택(단지형다세대) 신영베르디움 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택, 중소형 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위한경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층(사용승인 2017년 12월 13일) 건물내 제2층 제201호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단지의 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 12m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.04. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.08.26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
