서울특별시 금천구 독산동 소재 독산3동주민센터 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산3동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 5층 505호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형의 완경사지로 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 지적도상 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획 과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.06. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 295,000,000원, 전입일자 2023.08.31., 확정일자 2021.08.03.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
