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2023타경49224 | 경기도 부천시 원미구 부천로122번길 35, 101동 2층203호 (원미동,서해그랑빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49224 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 49224 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로122번길 35, 101동 2층203호 (원미동,서해그랑빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이 OO |
감정가 |
283,000,000 원 |
| 대지권 |
34.19㎡(10.34평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(34%)97,069,000 원 |
| 건물면적 |
48.09㎡(14.55평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
283,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
283,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
198,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/26 |
138,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/20 |
97,069,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로122번길 35 |
391.8 분의 34.19 |
34.19㎡ (10.34평) |
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건물
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부천로122번길 35 |
2층203호 (원미동,서해그랑빌) 철근콘크리트구조 |
48.09㎡ (14.55평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미동행정복지센터" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2020년 1월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중
제2층 제203호로
외벽:치장타일붙임 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97건 |
219,324,289원 |
159,058,388원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
322건 |
221,267,410원 |
158,399,246원 |
71% |
3.4회 |
| 12개월 |
681건 |
234,141,623원 |
157,640,489원 |
68% |
4.4회 |
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