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2023타경6416 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 2층201호 (선부동,도원스위트빌3차) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6416 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 6416 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 5, 2층201호 (선부동,도원스위트빌3차) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
471,000,000 원 |
| 대지권 |
76.50㎡(23.14평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)471,000,000 원 |
| 건물면적 |
280.17㎡(84.75평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,200,000 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산 출입문에 `I.S 당구장` 간판이 있음.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
471,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화정천서로2길 5 |
534.9 분의 76.5048 |
76.504㎡ (23.14평) |
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건물
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화정천서로2길 5 |
2층201호 (선부동,도원스위트빌3차) 철근콘크리트구조 |
280.17㎡ (84.75평) |
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린상업시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 근린상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건(사용승인:2014.06.27) 내,
제2층 제201호로,
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 칼라창호 마감 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(당구장)로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생시설, 주차장 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
132,000,000원 |
4,400,000원 |
3% |
12회 |
| 6개월 |
9건 |
222,000,000원 |
103,803,531원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
27건 |
255,740,000원 |
171,408,577원 |
69% |
2.6회 |
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