 |
2024타경51239 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이112호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51239 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 1계 |
|
| 2024 타경 51239 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이112호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)202,300,000 원 |
| 건물면적 |
20.21㎡(6.11평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,340,482 원 |
| 비고 |
본건 상가는 공실상태임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
202,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서울대학로278번길 70 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
서울대학로278번길 70 |
1층에이112호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
20.2076㎡ (6.11평) |
|
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 내 제1층 제A112호로서
(사용승인일 : 2018.04.06)
외벽: 돌붙임, 일부 페인트 마감 등
내벽: 페인트 마감 등
창호: 페어글라스 창호 마감 등.
4) 이용상태=일반음식점(현황 "공실")으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 6. 29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
1,012,515,324원 |
630,228,575원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
38건 |
879,024,853원 |
527,221,020원 |
54% |
2.7회 |
| 12개월 |
63건 |
677,951,499원 |
386,306,276원 |
51% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
