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2024타경105041 | 경상북도 영천시 조교동 879-7 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105041 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 2계 |
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| 2024 타경 105041 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
697,920,000 원 |
| 대지권 |
960.00㎡(290.40평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)697,920,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,034,866,427 원 |
| 비고 |
별지 목록 1,2,3의 경우 지목은 과수원이나 현황은 나대지 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
697,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조교동 879-7 |
과수원 |
960㎡ (290.40평) |
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경상북도 영천시 조교동 소재 "영천농산물도매시장" 동남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 "영천농산물도매시장" 동남측 인근에 위치하며, 주위
일대는 주거나지, 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사 지대에 조성된 장방형의 토지로 "주거나지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1-3) 남측으로 왕복 2차선 규모의 도로에 접하며 기호(3) 토지는 남동측으로
폭 약 5미터 정도의 도로에도 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시
도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(접합),(가축사육제한구역(전부제한
300m(전 축종 사육제한)).
기호(2,3): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여
반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류
(폭 20m-25m)(2020-07-01)(접합),(가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종
사육제한)).
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1-3)은 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "주거나지" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 지목이 ‘과수원’이나 현황 ‘주거나지’상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
338,901,371원 |
158,717,931원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
54건 |
275,976,575원 |
141,847,481원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
113건 |
221,317,818원 |
116,222,140원 |
48% |
2.8회 |
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