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2021타경75673 | 전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 2층205호 (샤론오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경75673 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2021 타경 75673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 2층205호 (샤론오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
231,500,000 원 |
| 대지권 |
93.88㎡(28.40평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)129,640,000 원 |
| 건물면적 |
210.30㎡(63.61평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,542,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
231,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
162,050,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/16 |
129,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.039 |
14.039㎡ (4.25평) |
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건물
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대하길2길 10 |
2층209호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평) |
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| 대하길2길 10 |
2층206호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평) |
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| 대하길2길 10 |
2층205호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평) |
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| 대하길2길 10 |
2층211호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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| 대하길2길 10 |
2층216호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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| 대하길2길 10 |
2층219호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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| 대하길2길 10 |
2층221호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.45㎡ (9.51평) |
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전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 자유롭고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제205호 외 28개호로서,
외벽: 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=일련번호(1)-(29)는 오피스텔임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─
9) 공부와의 차이=공부상 호별배치와 현장조사시 현황 호별배치가 상이한 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 본건을 포함한 오피스텔 전체에 대해 공부상 호별배치와 현황 호별배치는 상이함(감정평가서 참조)
3. 본건은 집합건축물대장과 등기사항전부증명서(이하'공부'라고 한다.)가 상이한데 공부상 205호이나, 출입문표시는 221호, 공
부상 206호는 출입문표시 220호, 공부상 209호는 출입문표시 217호, 공부상 211호는 출입문표시 206호, 공부상 216호는 출입
문표시 211호, 공부상 219호는 출입문표시 214호, 공부상 221호는 출입문표시 216호로 각 공부와 현황 불일치함.
3. 본건 인도명령등 대상 여부 불명확하므로 본건을 매수하고자 하는 매수인은 위와 같은 내용을 충분히 숙지하고 입찰에 응
하기 바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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