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2021타경75673 | 전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 4층403호 (샤론오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경75673 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2021 타경 75673 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 4층403호 (샤론오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
235,400,000 원 |
| 대지권 |
92.55㎡(27.99평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)164,780,000 원 |
| 건물면적 |
207.32㎡(62.71평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,542,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
235,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
164,780,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평) |
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건물
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대하길2길 10 |
4층403호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평) |
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| 대하길2길 10 |
4층404호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평) |
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| 대하길2길 10 |
4층405호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평) |
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| 대하길2길 10 |
4층409호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평) |
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| 대하길2길 10 |
4층412호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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| 대하길2길 10 |
4층416호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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| 대하길2길 10 |
4층419호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평) |
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전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 자유롭고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제205호 외 28개호로서,
외벽: 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=일련번호(1)-(29)는 오피스텔임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─
9) 공부와의 차이=공부상 호별배치와 현장조사시 현황 호별배치가 상이한 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 본건을 포함한 오피스텔 전체에 대해 공부상 호별배치와 현황 호별배치는 상이함(감정평가서 참조)
3. 본건은 집합건축물대장과 등기사항전부증명서(이하'공부'라고 한다.)가 상이한데 공부상 403호이나, 출입문표시는 402호, 공부상 404호는 출입문표시 401호, 공부상 405호는 출입문표시 421호, 공부상 409호는 출입문표시 417호, 공부상 412호는 출입문표시 407호, 공부상 416호는 출입문표시 411호, 공부상 419호는 출입문표시 414호로 각 공부와 현황 불일치함.
3. 본건 인도명령등 대상 여부 불명확하므로 본건을 매수하고자 하는 매수인은 위와 같은 내용을 충분히 숙지하고 입찰에 응하기 바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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