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2024타경51105 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 7층711호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51105 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2024 타경 51105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 7층711호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
7.95㎡(2.40평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)70,560,000 원 |
| 건물면적 |
21.48㎡(6.50평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,554,793 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/25 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
100,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/10 |
70,560,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄순환대로 29-9 |
1166.6 분의 7.95 |
7.95㎡ (2.40평) |
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건물
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동탄순환대로 29-9 |
7층711호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동) 철근콘크리트구조 |
21.48㎡ (6.50평) |
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경기도 화성시 영천동 소재 " 영천초등학교" 북동측 인근에 위치/근린상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제711호로서,
-외벽 : 인조석 붙임
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
-창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, E.V, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔 및 제1종근린생활시설(소매점))의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
신청채권자겸주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기[매수인에 대한 잔존 임대
차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023.05.18.등기)를 말소하는 것에 동의]한다는 인수조건변경 확약서 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
434,319,149원 |
395,209,574원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
110건 |
500,045,455원 |
450,027,453원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
207건 |
471,945,449원 |
416,680,901원 |
88% |
1.1회 |
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