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2024타경53040 | 경기도 용인시 수지구 만현로 107, 710동 3층301호 (상현동,만현마을쌍용아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53040 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2024 타경 53040 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 만현로 107, 710동 3층301호 (상현동,만현마을쌍용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
46.80㎡(14.16평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)540,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
389,201,345 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/25 |
540,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만현로 107 |
58028.0 분의 46.7996 |
46.799㎡ (14.16평) |
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건물
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만현로 107 |
3층301호 (상현동,만현마을쌍용아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.8㎡ (25.65평) |
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경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "상현초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/스라브지붕/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "상현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 17층 건물 중 3층 301호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 710동의 층별 면적 표시내용과 집합건축물대장(표제부)상 층별 면적 내역이 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
물건목록 및 등기사항전부증명서상 710동의 층별 면적 표시내용과 집합건축물대장(표제부)상 층별 면적 내역이 상이 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
704,071,429원 |
627,566,214원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
30건 |
772,100,000원 |
699,787,367원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
83건 |
797,072,289원 |
697,521,930원 |
88% |
1회 |
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