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2024타경52663 | 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 719 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52663 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 52663 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
160,120,000 원 |
| 대지권 |
2,502.00㎡(756.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)89,667,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
58,222,870 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 옥룡면 산남리 남정마을인근에 소재한 답으로 현재 조경수 식재되어있고, 주변 농경지로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
160,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
112,084,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
89,667,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산남리 719 |
답 |
2502㎡ (756.86평) |
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전라남도 광양시 옥룡면 산남리 소재 "남정마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 소재 "남정마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등이 소재하는 순수농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 답(수목이 식재된 상태)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 세로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지상에 제시외 수목(배롱나무 등) 및 관정 1식이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
지상소재 철파이프조 하우스 구조물 매각제외
수목 및 관정 포함, |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
161,187,388원 |
96,263,495원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
21건 |
171,324,382원 |
99,078,760원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
40건 |
133,049,621원 |
77,516,306원 |
61% |
2.4회 |
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