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2023타경546951 | 인천광역시 부평구 충선로 17, 5층502호 (부평동,신대림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경546951 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 8계 |
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| 2023 타경 546951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로 17, 5층502호 (부평동,신대림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
14.23㎡(4.30평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)59,290,000 원 |
| 건물면적 |
39.43㎡(11.93평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,649,779 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/22 |
84,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/24 |
59,290,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로 17 |
244.0 분의 14.23 |
14.23㎡ (4.30평) |
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건물
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충선로 17 |
5층502호 (부평동,신대림아파트) 철근콘크리트구조 |
39.43㎡ (11.93평) |
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인천광역시 부평구 충선로길에 위치/일반상업지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 충선로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "부평역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2002년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중
5층 502호로서,
외벽: 드라이비트 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2002-12-03)
4) 이용상태=주거용(아파트:북서향, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2021.02.19. 확정일자 2021.01.22.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
337,843,750원 |
274,100,338원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
320,191,781원 |
263,866,064원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
125건 |
327,317,600원 |
268,340,242원 |
79% |
1.8회 |
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