[김해시 진영읍 토지/답] 경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3 경매컨설팅 <2023타경7962> 경상남도 토지/답 경매

2023타경7962 | 경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경7962 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 9계

2023 타경 7962 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 진영읍 신용리 357-3

물건종별	토지/답	채권자	김OOO	감정가	143,300,080 원
대지권	132.44㎡(40.06평)	채무자	비OO	최저가	(64%)91,712,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	5,540,381 원
비고	본건 토지는 의뢰목록상 `답`이나 현재 `휴경지`이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.11.21.자 강제경매 개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	신용리 357-3	답	132.44㎡ (40.06평)	9분의 2 지분 전부
경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영톨게이트" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영톨게이트" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 국도 주변지대입니다. 2) 교통상황=본건까지 농기계 등 진입불가하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태=완경사 지세내 대체로 지반평탄한 형태의 사다리형 토지로서, 현황 "휴경지"상태입니다. 4) 인접 도로상태=맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.11.21.자 강제경매 개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	공유지분 매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보 증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음), 지적도상 맹지임, 공부 상 '답'이나 현황 '휴경지'이며, 인접 토지와 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함.

인근매각통계