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2023타경8457 | 대전광역시 동구 중심1길 7 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8457 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 8457 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
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감정가 |
244,786,800 원 |
| 대지권 |
125.30㎡(37.90평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)244,786,800 원 |
| 건물면적 |
64.39㎡(19.48평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
244,786,800원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 13. 공유물분할을위한경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신흥동 22-48 |
대 |
125.3㎡ (37.90평) |
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건물
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중심1길 7 |
단층주택 |
58.48㎡ (17.69평) |
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| 중심1길 7 |
창고 |
2.41㎡ (0.73평) |
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| 중심1길 7 |
창고및변소 |
3.50㎡ (1.06평) |
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대전광역시 동구 신흥동 소재 "대전지하철 신흥역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 신흥동 소재 "대전지하철 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 본건
주위는 단독주택, 다가구주택 및 주상용건물이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전지하철 신흥역이 소재하는 등 제반
대중교통여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형, 평지의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고, 남동측으로는 막다른 도로와
접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리D구역), 소로3류(접함)
가축사육제한구역(전부), 교육환경보호구역(상대정화구역), 재정비촉진지구, 자연재해위험
개선지구, 중점경관관리구역(계족산 등)
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 및 부속건물로서
(사용승인일 : 1977.06.16)
외벽: 적벽돌 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 단독주택 및 부속으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 건물중 창고(2.41㎡)는 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 방치된 상태의 주택으로 판단되며,건물내부상황은 표준
적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 10. 13. 공유물분할을위한경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
건물 중 창고(2.41㎡)는 소재불명임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
631,257,300원 |
617,266,667원 |
92% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
421,712,408원 |
395,575,980원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
11건 |
363,101,142원 |
317,540,727원 |
78% |
1.6회 |
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