2024타경140 | 서울특별시 송파구 가락로33길 10, 101동 1층101호 (방이동,삼익타운) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경140 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 2계
2024 타경 140 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 가락로33길 10, 101동 1층101호 (방이동,삼익타운)
물건종별
상가
채권자
서OOO
감정가
305,000,000 원
대지권
32.57㎡(9.85평)
채무자
홍OOO
최저가
(80%)244,000,000 원
건물면적
50.31㎡(15.22평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,170,834 원
비고
상가건물임대차현황서 상 임차인이 대동샵건축(주)로 등재되어 있으나, 현황상 사무실 간판의 상호명은 `주식회사 주아종합건설`임
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
305,000,000원
유찰
2차
2024/12/02
244,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가락로33길 10
240.6 분의 32.566
32.566㎡ (9.85평)
건물
가락로33길 10
1층101호 (방이동,삼익타운) 철근콘크리트구조
50.31㎡ (15.22평)
서울특별시 송파구 방이동 소재 「방산고등학교」 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 「방산고등학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(9호선:송파나루역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2019.01.15) - 외벽: 석재붙임 및 벽돌 쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,도로(2021-12-24)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,현상변경허가대상구역(2010-12-31)(3구역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.
서울동부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
