2023타경118682 | 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 8층802호 (면목동,하이원팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118682 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 118682 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 8층802호 (면목동,하이원팰리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
172,000,000 원
대지권
5.60㎡(1.69평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)110,080,000 원
건물면적
16.24㎡(4.91평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
179,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
172,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
137,600,000원
유찰
3차
2025/01/07
110,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.10.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
겸재로40길 14-7
664.5 분의 5.6
5.6㎡ (1.69평)
건물
겸재로40길 14-7
8층802호 (면목동,하이원팰리스) 철근콘크리트구조
16.24㎡ (4.91평)
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 북측 인근에 위치하는 하이원팰리스 102동 8층 802호(전유면적 16.24㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부상업용건물, 초등학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 면목역(7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 8층 802호로서 외벽 : 일부치장대리석 및 치장화강석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택:(방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장 및 기계식 주차시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근생.오피스텔 및 도시형생활주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 5.5미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 기호(1)-(6)공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.10.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2022.6.7.자 주택임차권등기
(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함)
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
