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2023타경118804 | 서울특별시 강북구 오현로 134, 9층901호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118804 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 118804 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 오현로 134, 9층901호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
565,000,000 원 |
| 대지권 |
28.31㎡(8.56평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(64%)361,600,000 원 |
| 건물면적 |
71.10㎡(21.51평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
565,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
452,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
361,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.2.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오현로 134 |
453.0 분의 28.31 |
28.31㎡ (8.56평) |
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건물
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오현로 134 |
9층901호 철근콘크리트구조 |
71.1㎡ (21.51평) |
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강북구 번동 소재 번동초등교 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강북구 번동 소재 번동초등교 남서측 인근에 위치함.
대규모 아파트 단지 등이 소재하는 주거지역으로서, 주거지로서의 제반 여건은
무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근 마을버스정류장까지 도보로 약 1분정도 소요되어
제반교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건 내 9층 901호로서,
외벽:몰탈위페인트마감 등.
내벽:벽지 및 일부타일 마감 등.
창호:알미늄샷시 이중창 등으로 이용함.
4) 이용상태=2001.06.13일자로 사용승인되고,
방3,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급탕설비,난방설비,도시가스설비,승강기설비,소화전설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형토지로서, 남고북저의 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.2.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
622,583,333원 |
524,507,499원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
593,584,857원 |
499,870,224원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
43건 |
624,032,000원 |
519,801,177원 |
83% |
1.5회 |
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