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2024타경100831 | 서울특별시 도봉구 노해로45길 26, 101동 6층603호 (쌍문동,쌍문극동아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100831 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 100831 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 도봉구 노해로45길 26, 101동 6층603호 (쌍문동,쌍문극동아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
500,000,000 원 |
| 대지권 |
37.92㎡(11.47평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(80%)400,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
424,166,161 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크
하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
500,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
400,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노해로45길 26 |
11369.4 분의 37.92 |
37.92㎡ (11.47평) |
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건물
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노해로45길 26 |
6층603호 (쌍문동,쌍문극동아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제
반주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제
반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 내 6층 603호로서,
외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 일접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있어 인근 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역
등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
532,571,429원 |
453,051,590원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
30건 |
493,576,200원 |
416,730,100원 |
82% |
1.6회 |
| 12개월 |
62건 |
570,209,682원 |
467,960,419원 |
82% |
1.6회 |
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