서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제101동 제6층 제603호로서, ( 사용승일일: 2018.12.17. )
-외벽: 석재 붙임 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)로 이용 중이며, 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1),(2) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제 한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구) <공항 소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.01. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 214,000,000원, 전입일: 2019.11.07.자, 확정일자 : 2019.10.11.자 및
2021.10.22.자). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
