2023타경546388 | 인천광역시 남동구 하촌로19번길 17-4, 나동 5층502호 (만수동,태영캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경546388 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 17계
2023 타경 546388 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 하촌로19번길 17-4, 나동 5층502호 (만수동,태영캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
32.39㎡(9.80평)
채무자
신OOO
최저가
(100%)157,000,000 원
건물면적
59.56㎡(18.02평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,910,601 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
157,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.23.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하촌로19번길 17-4
419.7 분의 32.39
32.39㎡ (9.80평)
건물
하촌로19번길 17-4
5층502호 (만수동,태영캐슬) 철근콘크리트구조
59.56㎡ (18.02평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 일부 노선변 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통 정도임
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장이 소재하고 동남측 근거리에 인천2호선 남동구청역이 소재하여 제반 대중교통이용 편의도는 보통 정도임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 부정형(다각형)의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 12미터. 동측 및 남측으로 각각 약 6미터의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건의 등기사항전부증명서상 건물 소재지는 "인천광역시 남동구 만수동 978, 978-2, 978-3" 으로 표기되어있으나, 2009년 10월 19일에 만수동 978으로 합병되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임
- 기타사항 : 없음
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.23.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건의 등기사항전부증명서상 건물 소재지는 '인천광역시 남동구 만수동 978, 978-2, 978-3' 으로 표기되어있으나, 2009년 10월 19일에 만수동 978으로 합병되었음.
인천지방법원 17계 
입찰기일(기간) : 
