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2023타경537025 | 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 4층403호 (간석동,세븐시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537025 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 537025 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 4층403호 (간석동,세븐시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
11.09㎡(3.35평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)222,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.57㎡(21.65평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,999,820,052 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
222,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로644번길 15 |
663.3 분의 11.0901 |
11.09㎡ (3.35평) |
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건물
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경인로644번길 15 |
4층403호 (간석동,세븐시티) 철근콘크리트구조 |
71.57㎡ (21.65평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2019. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평지붕 14층건
오피스텔.다세대주택 건물 내의 4층 403호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 1단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 오피스텔.다세대주택
건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 서측, 남측 및 동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1.2.3토지 공히,
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2020-08-11),
상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
216,125,000원 |
163,024,620원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
64건 |
222,484,375원 |
166,575,047원 |
75% |
2.7회 |
| 12개월 |
83건 |
226,493,976원 |
157,742,124원 |
71% |
2.7회 |
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