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2023타경539069 | 인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층402호 (만수동,만수스테이1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539069 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 539069 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층402호 (만수동,만수스테이1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
330,000,000 원 |
| 대지권 |
21.92㎡(6.63평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)330,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.90㎡(20.24평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,543,098 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
330,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서판로64번길 6 |
630.0 분의 21.92 |
21.919㎡ (6.63평) |
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건물
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서판로64번길 6 |
4층402호 (만수동,만수스테이1동) 철근콘크리트구조 |
66.9㎡ (20.24평) |
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스리브지붕 9층 건내 4층 402호로서(사용승인일: 2021.09.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),
상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
216,125,000원 |
163,024,620원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
64건 |
222,484,375원 |
166,575,047원 |
75% |
2.7회 |
| 12개월 |
83건 |
226,493,976원 |
157,742,124원 |
71% |
2.7회 |
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