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2024타경4614 | 인천광역시 미추홀구 소성로 72, 14동 5층505호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4614 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 4614 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 소성로 72, 14동 5층505호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
58.21㎡(17.61평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.43㎡(23.42평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,413,171 원 |
| 비고 |
- 본 건은 미추홀구 소성로72에 위치한 장미아파트로서 현재 재건축이 추진중인 아파트이며 반경 1킬로 미터 이내에 인천지방법원, 인하대학교를 비롯 각급 하교와, 미추홀경찰서, 홈플러스, 인하대역이 위치하고 있음
- 현장에 임하여 소유자를 대면한바, 임차인은 없다고 진술
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
280,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.03.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소성로 72 |
37059.0 분의 58.205 |
58.205㎡ (17.61평) |
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건물
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소성로 72 |
5층505호 철근콩크리트구조 |
77.43㎡ (23.42평) |
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인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치/일반공업지역/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층건내 제5층 제505호로서,
외벽 : 적벽돌쌓기등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 학익동 413-1
일반공업지역, 준공업지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2) : 학익동 413-12
일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.03.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112건 |
240,401,786원 |
143,541,284원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
198건 |
234,191,919원 |
145,970,771원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
308건 |
232,314,935원 |
147,534,650원 |
62% |
2.2회 |
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